MAISON 5 CHAMBRES DE 2018 A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES
Grézieu-la-Varenne 69290
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison individuelle rècente-6 pièces-158 m2- Terrain 523 m2- Vue dégagée sur zone naturelle Découvrez cette magnifique maison individuelle récente (construction 2018-norme RT 2012), idéalement implantée sur une parcelle de 523 m2, offrant un cadre de vie privilégié au calme, face à une zone naturelle de 16 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 53 m2, exposée plein sud, comprenant une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse de 37 m2 agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le rez-de-chaussée propose également : Une buanderie/Cellier attenant à la cuisine Une chambre avec sa salle d'eau, WC indépendants avec point d'eau A l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre chambres confortables Une salle de bains WC indépendants Un grand garage de plus de 33 m2 offre un bel espace de stationnement et de rangement.
Les atouts : Maison récente aux normes énergétiques (RT 2012) Vue dégagée sur espace naturel Volumes généreux et agencement fonctionnel Environnement calme et recherché A proximité de toutes les commodités Côté technique : Pompe à chaleur Air/eau Ballon d'eau chaude Thermodynamique VMC Double Flux Huisseries double vitrage aluminium Volets roulants électriques Portail et porte du garage télécommandés Taxe Foncière : 1516
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
