En exclusivité, dans le quartier pavillonnaire des Hauts de Lagny, nous vous proposons une maison de type F6, avec 5 chambres et un garage, le tout sur 415 m2 de terrain. Une fois le portail franchi, vous apprécierez les places de stationnement et l'accés direct au garage, qui conduit au jardin arrière et à la cuisine. Par l'entrée principale, vous découvrirez un séjour d'environ 25 m2 avec une cuisine attenante comportant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes. Au 1 er étage, le palier dessert 5 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Il est à noter qu'une des chambres est actuellement équipée pour servir de buanderie, pour un plus grand confort de vie familiale. La pièce à vivre bénéficie de larges portes-fenêtres vers la terrasse orientée Sud, ce qui permet de profiter pleinement du jardin paysager, alliant à la fois des espaces d'agrément et une partie potager. Laissez-vous séduire par cette habitation à l'entretien impeccable, au confort énergétique assuré par sa chaudière à condensation, son chauffe-eau thermodynamique, sa VMC et ses panneaux solaires en autoproduction électrique. Votre nouvelle demeure se trouve à proximité des commerces, des écoles jusqu'au lycée, à une dizaine de kilomètres de Marne-la-Vallée, et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N104/A4), d'un bon maillage de bus jusqu'aux gares les plus proches : Lagny-Thorigny pour le TER et Torcy ou Bussy-Saint-Georges pour le RER A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
114 m²
3 684 €
24 m²
415 m²
6
5
1
1
2
1982
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUILLAUME
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
