Maison familiale 5 chambres avec jardin sans vis-à-vis à Fontaines-sur-Saône
Située à Fontaines-sur-Saône, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 138 m² habitables (170 m² au sol) offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain arboré de 920 m².Idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement immobilier aux portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Sathonay-Camp. Une maison lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ouverte sur une véranda type jardin d'hiver, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage :2 chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains avec WC, une grande mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un second salon. Extérieurs et prestations: Le jardin piscinable à l'arrière , sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La maison dispose également : d'un garage, d'un carport, de combles pour le stockage, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet complétée par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.Les atouts du bien Maison 5 chambres à Fontaines-sur-Saône Terrain de 920 m² Jardin à l'arrière sans vis-à-vis Secteur résidentiel Proche Lyon et transports Gare de Sathonay-Camp à proximité Commerces, écoles et marché accessibles rapidement (Ombrosa à moins de 10 minutes en voiture ) Bon classement énergétique : DPE C Fort potentiel d'aménagement Bus 70, 9 et lignes Juniors Directs à proximité.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite de cette maison familiale proche de Lyon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2060.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
