A vendre : Superbe maison familiale de 147 m2, située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison lumineuse et bien agencée comprend 5 chambres, et 2 pièces d'eau, parfaites pour accueillir toute votre famille. Le rez-de-chaussée dessert une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte de 44 m2, une chambre de 12m2, un bureau, une salle d'eau, un water-closet séparé. L'étage comprend trois grandes chambres de 15m2 à 18m2, un bureau, une salle de bain, water-closet séparé. Sous-sol total avec buanderie, cave, garage, rangements. Construite en 1999, cette maison au DPE irréprochable en C, dispose de fenêtres PVC, volets roulants en aluminium, porte de garage motorisée neuve. Idéalement située, cette propriété se trouve à deux pas des écoles, du collège des Gatines accessible à pied en 9 mn (700m), le Lycée Corot par l'arrêt de bus à 400m, et le complexe sportif Jean Moulin (270 m pour accéder à tous les sports), offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles actives. De plus, les accès facilités à l'autoroute, et aux grands axes permettent de rejoindre rapidement les commodités et lieux de travail : A6 accessible en 5 mn, Gare RER C de Savigny en 5 minutes, Orly et son aéroport en 15 mn, Massy TGV. Boulangerie, petits commerces et restaurants à 700m de la maison.
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Cette annonce référence 290180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 499 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
3 401 €
406 m²
7
5
1
1
2
1999
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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