Maison 5 chambres Le Rheu 163m2 - Rennes Métropole
Le Rheu 35650
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison contemporaine d'environ 163 m² habitable construite en 2023 Confort, luminosité et modernité réunis dans un cadre agréable, proche du centre et de toutes les commodités !
Référence : AC649.26
Rez-de-chaussée Vaste entrée avec grand placard Suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, lave-mains, porte-serviettes) Pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée Sud Cuisine aménagée/équipée et ouverte, donnant accès à une arrière-cuisine WC séparé avec lave-mains Étage 3 chambres avec placards intégrés 1 chambre avec dressing et salle d'eau privative Salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, lave-mains et sèche-serviettes, grand placard Pièce supplémentaire indépendante (buanderie, dressing, bureau...) WC séparé avec lave-mains Extérieur Garage simple Terrain d'environ 334m² avec abri de jardin Caractéristiques techniques Réglementation thermique : RT-2012 Chauffage : plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage Système : PAC air/eau électrique aérothermie Menuiseries : double vitrage aluminium Isolation : laine de verre (140 mm murs 300 mm plafond) Hauteur sous plafond : 2,50 m
Commune de Rennes Métropole desservit par le réseau LA STAR : Le bus 54 passe à l'arrêt 'Trémelière' situé à deux pas de la maison.
DPE : A GES : A Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
