Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 180m2 située dans une impasse de Mandres-les-Roses, à seulement 200 mètres des rives de l'Yerres et à 10 minutes du centre ville. Érigée sur un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec son jardin arboré de 550 m2, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine hors-sol . Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un atelier, ainsi que des espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 40 m2 avec double exposition, une cuisine américaine équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des toilettes. L'étage dessert trois chambres d'environ 15 m2 chacune, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle de bains privative (comprenant douche et baignoire). Les combles aménagés d'environ 30 m2 comprennent une chambre (pouvant être utilisée en salle de jeu ou salle de cinéma), un espace de rangement (ou bureau) et une salle d'eau à aménager. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : une chaudière gaz récente, des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques mais aussi un puits alimentant la machine à laver et les toilettes. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE : C : 145/29. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou renseignement, contactez Laetitia Durieupeyrou, agent commercial indépendant du Réseau Expertimo, numéro de SIRET : 751 475 674 00022. Téléphone : 06 09 62 66 96 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 751 475 674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
2 917 €
40 m²
550 m²
7
5
1
1
3
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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