Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
VIVRE EN MORVAN met en vente ce magnifique pavillon situé dans le quartier du plan d'eau du Vallon à Autun. Idéalement située cette maison bénéficie du excellente situation avec un ensoleillement continu toute la journée. Implantée près du lac sur un terrain de 1322 m², ce bien élevé sur sous-sol complet propose : au niveau principal : une entrée prolongée par un couloir qui dessert un salon/séjour de 35 m², une cuisine de 16,5 m², une arrière cuisine ou un bureau, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. À l'étage: une vaste mezzanine avec, en prolongement, un couloir qui offre trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un grenier avec rangements. Au sous-sol : un garage, une cave, une buanderie et un atelier, un espace détente. Cette maison est chauffée à l'aide d'un insert à bois mais également équipée d'un chauffage électrique au sol ainsi que des radiateurs. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation/modernisation. Le terrain se compose de plusieurs espaces, une cour à l'avant, un très joli jardin arboré et un ancien potager. Cette maison est parfaite pour une famille. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible ci-dessous en cliquant sur la pastille 360°. VIVRE EN MORVAN Charles MUGNIER Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle 06.67.40.35.33 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2320.00 et 3200.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/
Agence Immobilière indépendante
175 m²
1 554 €
35 m²
1322 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
4.62 %
Oui
1989
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles MUGNIER
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