Maison familiale ? 5 chambres spacieuses ? Quartier recherché de la Baumière
Située dans un quartier calme et agréable, au c?ur de la Baumière, cette maison à fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille.
Vous y découvrirez : Une entrée spacieuse de 9 m², un espace de vie convivial d'environ 50 m², composé d'un salon de 20 m² et d'une salle à manger avec cuisine labo de 19 m², une première chambre confortable de 13 m² avec sa salle d'eau attenante, des WC séparés.
À l'étage, le coin nuit propose 4 belles chambres de 14 m², 10 m², 10 m² et 18 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : lingerie, cave, chaufferie et garage de 34 m².
Le tout est édifié sur une parcelle de 400 m² avec un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base solide et un potentiel remarquable pour créer votre cocon familial dans un environnement paisible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
124 m²
1 504 €
398 m²
7
5
1969
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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