Christelle BIGNALS, vous propose en exclusivité cette jolie maison traditionnelle sur sous-sol total, très bien entretenue, avec un mode de vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée à insert, un couloir dessert trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. A l'étage une vaste mezzanine avec balcon (possibilité de fermer pour créer une 6ème chambres ou autre), dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total d'environ 97 m2 avec espace de stationnement, un espace de stockage, wc et douche et espace buanderie. Terrain clos de 534 m2 avec portail motorisé et terrasse carrelée. Idéalement située, à quelques pas des écoles et de la garderie dans le village, à seulement quelques minutes de Fontainebleau et de l'autoroute A6 à Ury. Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 3050 EUR et 4170 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
124 m²
3 750 €
527 m²
7
5
1
1
2
1 sur 2
1977
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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