Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Venez découvrir chez immo en somme , à moins de 800 mètres à pied de la gare d'Amiens, entre les quartiers Sainte-Anne et Saint-Acheul, au pied de toutes commodités, cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable de 148m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée moderne avec salle à manger de plus de 40 m2, une salle d'eau avec WC, un salon de 26 m2 ainsi qu'un accès vers le sous-sol et sa cour aménagée de 12 m2. Au premier étage, on découvre 2 chambres de 14 m2 avec placards intégrés dont l'une est palière, une salle de bains avec double vasque et toilette ainsi que l'accès vers la jolie terrasse de 30 m2. Au second, on retrouve 2 chambres de 12 et 9 m2. Le dernier étage offre une cinquième chambre traversante de 20 m2 au sol (12 m2 habitables). Grand sous-sol avec buanderie et cour. Les chambres aux étages sont sur parquet massif. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville (chaudière murale de 2018 entretenue chaque année). Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif : avec ses cinq chambres, il peut être aisément exploité en colocation étudiante (environ 400 EUR par chambre). Située à seulement 800 m de la gare d'Amiens, la maison offre un grand séjour commun et des espaces parfaitement adaptés à la vie en colocation, ou pour une famille qui recherche confort et accés à toutes les commodités de la ville, ou pour une famille souhaitant être à proximité de la gare, de la ville ,des écoles et des commerces.
148 m²
1 669 €
40 m²
6
5
1
1
2
2.92 %
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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