MAISON 5 MINUTES ABBEVILLE SUD - 95M² HABITABLE - 3 CHAMBRES -
Huchenneville 80132
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Honoraires à la charge du vendeur.
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE A MOINS DE 8 MINUTES D'UNE GARE SNCF, DES ECOLES / COLLEGES / LYCEES, D'UN HOPITAL ET TOUS COMMERCES A MOINS DE 30 MINUTES DE LA MER
SUR L'AXE ABBEVILLE / ROUEN PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 DANS UN VILLAGE CALME
Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant 95 M² HABITABLE, 3 CHAMBRES et JARDIN / PATURE, la composition est la suivante :
Au rez de chaussée : un séjour de 28m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 9m², une chambre de 14m², une salle de bains de 4.50m² et un W.C.
A l'étage : un palier / bureau de 12m² desservant deux chambres de 15 et 12m².
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le terrain est d'environ 2000m², sachant qu'une pâture attenante d'environ 2000m² peut être intégrée à la vente.
Des dépendances en brique (anciennes étables) sont présentes sur le coté de la maison, des travaux de toiture sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
96 m²
1 974 €
2200 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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