Située à Marckolsheim, dans un quartier résidentiel et calme nous vous proposons de découvrir cette spacieuse MAISON D'ARCHITECTE lumineuse et qualitative construite en 2018.
Proche des commerces et du centre ville, cette maison est Implantée sur un terrain de 6.00 ares, entièrement clôturé et à l'abris des regards.
Elle se décompose comme suit:
-1 entrée
- 1 double séjour de 40 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une première terrasse
- 1 cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- 3 chambres dont une avec salle d'eau privative
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et toilette
- 1 cellier
Les espaces extérieurs ne sont pas en reste et offre les prestations suivantes:
- Une première annexe abritant un espace de stockage avec un puit pour l'arrosage du jardin, ainsi qu'une partie terrasse couverte pour les barbecues entre amis
- Une deuxième annexe avec un petit atelier ainsi qu'un local pouvant être transformé en bureau.
- 1 cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- 1 beau jardin pour les enfants
La maison offre de très belles prestations, le tout sur un seul niveau et ne nécessite aucun travaux.
LES GRANDS PLUS
Maison de plein pied, grands volumes, garantie décennale en cours, 3 chambres, beau jardin, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, rétroprojecteur, portail motorisé avec digicode, volets automatisés et BSO, DPE 'A' et GES 'A'
N'hésitez pas à prendre contact pour une visite en famille, nous parlons Français, Allemand et Anglais
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Cette annonce référence 275569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019.
Prix du bien : 452 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
3 616 €
600 m²
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTRAND ROSSI
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