CAPIAN - 33550 A 2 kms du centre de Langoiran, 500 m des écoles de Capian proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette maison se compose d'un grand salon de 32 m2 donnant sur le jardin, cuisine /salle à manger de plus de 27 m2, 2 Chambres, des combles aménagés en bureau mais peuvent être transformés en une 3ème chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. La maison se trouve sur une parcelle d'environ 580 m² joliment arborée. Aussi, profitez d?une terrasse, un cabanon et une buanderie à l'extérieur. L'environnement est calme et arboré. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 222 350 ? - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 388VCB25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/ 07/ 2023 - Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1780 ? et 2470 ? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence : 2021
115 m²
1 933 €
5
2
12350 %
Oui
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