Saint-Lys / Quartier résidentiel calme, proche centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 108m2, plus garage de 21m2, sur une parcelle arborée de 750m2 !
Idéalement située au coeur d'une impasse, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis, vous permettra de vivre en toute intimité avec accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles.
Détail des prestations : une entrée, une grande pièce à vivre de 45m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un coin nuit avec quatre chambres dont une avec dressing et deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé et un garage de 21m2 isolé.
Une terrasse couverte exposée Sud et un grand jardin (avec puits et arrosage intégré) complètent les prestations de qualité de ce bien.
Les plus : nombreux travaux récents effectués (cuisine 2021, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques 2022, isolation des combles et peintures 2023, climatisations réversibles 2024), maison classée B (DPE), plain-pied, beaux volumes, portail motorisé, terrain piscinable, aucune copropriété, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 305552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 139 €
750 m²
5
4
1
1
1
2008
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUIRAUD BENOIT
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