Maison 5 pièces - 113 m² avec dépendance et garages
Firminy 42700
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Description :
Idéalement située, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie confortable avec de nombreux atouts. Elle se compose de :
?Un salon/séjour lumineux.
?Une cuisine équipée avec cellier attenant.
?3 chambres.
?Une salle de bains et 2 WC.
Le sous-sol complet vous séduira par ses multiples fonctionnalités : salon+cuisine, chaufferie et caves.
Côté équipements, la maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation.
Extérieurs et dépendances :
?Terrain clos d'environ 475 m².
?Un lot de 9 garages.
?Une dépendance déjà louée, générant un revenu locatif annuel d'environ 6 600 €.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur cherchant à allier confort de vie et rendement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
136 m²
1 463 €
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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