Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Maison en impasse. Découvrez cette maison ancienne de 2004. Avec ses 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement agréable. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour créer un nid douillet pour chaque membre de la famille. Une salle de bains et un deuxième WC assurent le confort de tous.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin paisible et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil. Un garage est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Cette maison, en bon état, bénéficie d'un poêle à granulés et d'ouvertures double vitrage, assurant une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
Située dans un cadre verdoyant, cette propriété offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue sur ce paysage serein.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un commerce d'alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 10 min à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est accessible à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 min en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau refuge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
115 m²
2 422 €
36 m²
578 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5.09 %
2004
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LECOINTRE
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