Charmante maison familiale de 116 m², située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports,...) et en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne et aménagée avec accés à une pièce chaufferie/buanderie, d'un wc et d'un spacieux séjour de 47 m².
- A l'étage, une chambre de 21 m² avec penderie, un wc, une salle de bain et un couloir desservant trois autres chambres parfaites pour accueillir une famille.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, d'un chauffage gaz de ville et d'une cheminée insert pour profiter de moments chaleureux.
Jardin d'environ 380 m² avec terrasse et barbecue, facile d'entretien et parfait pour les moments de détente.
Cette maison conbinne confort, charme et emplacement recherché. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquilité !
Cette annonce référence 314127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
1 716 €
380 m²
5
4
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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