Auterive/ Environnement calme à quelques pas du centre ville - Venez découvrir cette belle maison de 133m2, avec garage double de 125m2, sur une parcelle arborée de 1378m2 !
Idéalement située au coeur d'une impasse, cette maison spacieuse et lumineuse vous permettra de vivre en toute intimité avec une vue dégagée sur les Pyrénées et un accès rapide à toutes commodités (gare à 1km également).
Détail des prestations : une grande pièce à vivre avec insert, une cuisine séparée (entièrement aménagée et équipée), quatre chambres de plus de 12m2, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une cuisine supplémentaire dans la partie garage (cuisine d'été), balcon, terrasses, jardin. Un grand garage avec coins atelier et cave complètent les prestations de qualité de cette maison.
Les plus : nombreuses possibilités d'aménagements (espace combles, accessible avec un escalier : potentiel habitable/40m2), beaux volumes, luminosité, terrain piscinable, puits, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 301060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 314 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 361 €
1378 m²
5
4
1
1
2
1979
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUIRAUD BENOIT
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