Vente maison 5 pièces

220 000 €

Maison 5 pièces / 136 m² / 220 000 EUR / BAVINCOURT

Beaumetz-lès-Loges 62123

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Un loft lumineux de 136 m², pensé pour conjuguer volume, confort et polyvalence, dans un esprit industriel discret. À Bavincourt, dans un environnement paisible en retrait de la route reliant Arras à Doullens, ce loft de 136 m² offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. À seulement 500 mètres, une boutique de produits du terroir permet de consommer local. Les courses du quotidien se font à Beaumetz-lès-Loges en 7 minutes, et le centre commercial de Dainville se rejoint en un quart d'heure. L'arrêt de bus pour les transports scolaires se trouve à une minute à pied, desservant ainsi les établissements d'Arras et de Doullens. Une piste cyclable mène directement à Dainville. En deuxième rideau, le terrain de 315 m² accueille un jardin facile à vivre, bordé d'une terrasse moderne au style industriel. L'exposition nord-ouest permet de profiter agréablement des fins de journée. Un double garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement ou d'atelier. Dès l'entrée, un couloir dessert un premier toilette indépendant ainsi qu'un bureau, accessible aussi depuis le séjour. Cette configuration permet d'envisager facilement une activité libérale tout en préservant l'intimité du foyer. La pièce de vie de plus de 40 m² séduit par ses volumes et sa clarté. La structure métallique d'origine a été conservée, apportant du caractère. De grandes baies vitrées en aluminium prolongent la lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre avec fluidité à l'espace. En surplomb, un volume suspendu accueille un bureau ou un espace nuit occasionnel pour les invités. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain avec douche et baignoire, un second toilette avec lave-mains, et un accès direct à une cave voûtée fonctionnelle. À l'étage, les trois chambres bénéficient chacune d'une fenêtre murale et d'une fenêtre de toit, pour une belle luminosité toute la journée. Ce lieu de vie propose une vraie flexibilité : pour télétravailler, recevoir ou vivre en famille dans une ambiance contemporaine et calme. L'agencement soigné, la fibre et le confort général permettent une installation immédiate. À découvrir pour tout projet de résidence principale alliant espace, fonctionnalité et caractère contemporain. Taxe foncière : 820 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 2,80 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barriere Alexandre. Tél : 07-67-35-58-92. Mail : abarriere@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 890 077 456. Spécialiste sur le secteur de : DUISANS et ses environs.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)