Magnifique Maison avec Piscine et Prestations Haut de Gamme
Vous rêvez d?un havre de paix où élégance et confort se marient harmonieusement ? Ne cherchez plus ! Cette maison, construite en 2007, est un véritable bijou niché dans le quartier du lycée international. Voici pourquoi vous allez l?adorer :
Emplacement Idéal : Située à proximité de l?autoroute, 21 km de Cadarache, 58 Km Aix tgv des commerces, et du plan d?eau les Vannades, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités.
Intérieurs Spacieux : Le rez-de-chaussée s?ouvre sur un vaste séjour/salon avec coin cuisine, totalisant 80 m². La suite parentale, avec sa salle d?eau privative, est un véritable cocon de détente. De plus, un cellier, un dressing et un garage isolé complètent cet espace.
Confort Moderne : Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, alimenté par une pompe à chaleur, vous assure une chaleur douce et constante. Les panneaux solaires flambant neufs produisent 3,5 kW d?énergie en toute autonomie.
Extérieurs Enchantés : Le terrain de 430 m² accueille une spacieuse terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d?été. La piscine semi-enterrée est un véritable oasis de fraîcheur.
Eau du Canal : Grâce à l?eau du canal sous pression, votre jardinage et arrosage seront un jeu d?enfant, de début mars à fin octobre.
Aucun Travaux à Prévoir : Vous pouvez emménager en toute sérénité.
Cette maison est bien plus qu?un simple bien immobilier. C?est un lieu où la vie s?épanouit, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. N?attendez plus, venez la découvrir !
Pour plus d?informations, n?hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone.
Avant tout achat immobilier, il est recommandé de faire valider votre financement par votre banque ou par un courtier. Si vous avez besoin d?aide pour trouver un courtier, n?hésitez pas à me demander une mise en relation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Espinasse Severine. Tél : 06-67-51-09-10. Mail : sespinasse@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : MANOSQUE sous le numéro : 799423140. Spécialiste sur le secteur de : 04/05 et ses environs.
147 m²
2 823 €
430 m²
5
4
2007
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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