Située dans un secteur recherché d'Ornex, belle maison individuelle d'une surface habitable de 171 m² (201 m² utiles), implantée sur une parcelle de 856 m², entièrement close.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC visiteur.
À l'étage, une mezzanine avec vide sur séjour et accès balcon, deux chambres avec combles, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol propose une salle de jeux, une salle de stockage, une buanderie avec salle de douche et WC, une cave ainsi qu'un garage double en enfilade avec espace chaufferie.
En annexes : une terrasse idéalement exposée donnant sur un jardin paysager, et plusieurs stationnements extérieurs.
Environnement recherché calme et résidentiel Proximité de la ligne TPG
Contact : Loïc ROUDIER 06 49 73 25 73
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4008.00 et 5424.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273
171 m²
5 234 €
856 m²
5
4
2
2 (séparés)
1975
Sud
1
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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