MESSIGNY-ET-VANTOUX Découvrez cette maison soigneusement entretenue, édifiée sur un sous-sol complet et idéalement située au coeur du village. D'une surface habitable d'environ 115 m2, elle offre une vie de plain-pied ainsi qu'une vue dégagée particulièrement agréable.
Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont deux équipées de rangements. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un accès direct au sous-sol.
Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une cave, d'un vaste garage double avec espace atelier et rangements, ainsi que d'une grande pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un plancher chauffant dans la pièce de vie, ainsi qu'une cheminée à bois avec insert, apportant confort et convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 670 m2, agrémenté d'un puits, ainsi que d'une cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain bénéficie également de deux accès, offrant une circulation pratique.
MESSIGNY-ET-VANTOUX, village agréable disposant de toutes les commodités (écoles, professionnels de santé, commerces de proximité...). Il bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes de Dijon Nord, Valmy et la Toison d'Or, et est desservi par les transports régionaux ainsi que les lignes du CEA Valduc.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille BENKORBA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 989 792 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
3 261 €
678 m²
5
3
1
1
1990
Sud
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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