A 5/10' à pieds des écoles, commerces et lieux administratifs, le charme et la décoration soignée de ce 5 pièces de 87.80 m² habitables sur 131 m² de terrain vous invite à venir découvrir, au RDC : 1 entrée avec grand rangement, 1 wc indépendant, 1 cuisine aménagée, semi. ouverte sur le double séjour avec accès direct au jardin, sa terrasse et un vaste cellier. Au 1er étage un pallier avec placard dessert 3 chambres dont 1 avec dressing et une salle de bains/wc.
1 box vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, huisseries PVC et volets roulants électriques, isolation des combles par projeté, store électrique sur la terrasse.
A votre disposition pour une visite.
Cette annonce référence 284740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PIETRI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82065266700016.
Prix du bien : 296 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 43,60 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 482 €
5
3
1
2
1976
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Sylvie PIETRI
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