Maison 5 pièces 4 chambres 93 m2 Piscine Saint-Nazai
Saint-Nazaire 66570
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À Saint-Nazaire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie villa 2 faces de 1990, située en fond d'impasse. Un emplacement particulièrement appréciable pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et la facilité de stationnement, tout en restant à proximité des commodités. D'une surface de 93 m2, la maison est lumineuse et bien exposée. Elle dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une piscine 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Autre vrai atout : la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules directement sur la parcelle. À l'intérieur, l'entrée dessert un salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau. Sur le demi-niveau supérieur se trouve la suite parentale, avec sa propre salle de bains et WC. Les quatre chambres sont climatisées, un confort particulièrement appréciable en période estivale. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, avec piscine, extérieur, stationnement, climatisation et calme absolu en fond d'impasse. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence agréable à vivre dans un secteur paisible de Saint-Nazaire. À découvrir sans tarder. Présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic 01/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1590 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
3 226 €
4
3
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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