Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Pour toute demande de visite, contactez directement JULIEN BOURLOIS au 06 95 61 78 23. Maison de ville de 80 m2 ayant bénéficié de plus de 45 000 EUR de travaux réalisés par des professionnels : électricité, plomberie, menuiseries, porte d'entrée, escalier, peintures, ainsi qu'un entretien complet de la toiture effectué en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie lumineux de plus de 40 m2, ouvert sur une terrasse et un grand jardin idéalement exposé sud-ouest. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une 4? chambre accompagnée de sa salle d'eau (matériel déjà fourni). Cette habitation ne nécessite plus que la pose des revêtements de sols du rez-de-chaussée et du premier étage ainsi que l'aménagement du dernier niveau pour révéler tout son potentiel. Un emplacement est également prévu pour la construction d'un garage, constituant un atout supplémentaire pour ce bien à fort potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite ! julien.bourlois@bragaimmobilier.com / 06 95 61 78 23 RSAC de Boulogne-sur-Mer no 898 094 792 Cette annonce vous est proposée par BOURLOIS Julien - EI - NoRSAC: 898094792, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80.1 m²
2 328 €
342 m²
5
3
1
1
1
6.57 %
1967
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOURLOIS Julien
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