Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285175 euros).
? À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison familiale de 5 pièces avec grand jardin et double garage à Obenheim
Située au calme, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette agréable maison de 105 m² habitables édifiée sur un terrain de 9,82 ares offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille.
Sur deux niveaux, ce bien est agencé comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée un wc indépendant un spacieux salon / séjour lumineux de 32m2 une cuisine entièrement équipée avec son coin repas
- Étage : trois chambres climatisées avec placards sur mesure une salle d'eau avec wc (Étage partiellement rénové récemment)
- Sous-sol complet (entièrement carrelé) Une buanderie Une chaufferie Un grand garage double en enfilade avec porte motorisée
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de plus de 9 ares, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À proximité directe : une aire de jeux et un city stade, parfaits pour les enfants.
La commune d'Obenheim, à seulement 35 min de Strasbourg et 30 min de Sélestat, offre un environnement paisible et pratique : École maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied Collège à 10 minutes en voiture Commerces de proximité (boulangerie, restaurants) accessibles à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez Lorine HELLER au 07.86.41.95.61
Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 175 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
