GABARNAC - 33410 Maison en pierre dans un hameau à 5 min de Cadillac et 15 min de Langon. Cette maison se compose d?un grand séjour avec cheminée, 1 cuisine/salle à manger donnant sur le jardin, 3 Chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. La maison a été récemment rénovée, une pompe à chaleur vient d?être installée et les combles isolés. La maison se trouve sur une parcelle de 355m², à l?avant une terrasse/2 places de stationnement, à l?arrière un jardinet. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 185 000 ? - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 413VAB25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/25 - Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1230 ? et 1710 ? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence :
90 m²
2 056 €
5
3
Oui
Oui
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