Vente maison 5 pièces

420 000 €

Maison 5 pièces - Lumineuse, bel extérieur, garage - Rue Gaston Monmousseau, Montreuil

Montreuil 93100

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Hosman vous propose à la vente cette maison 5 pièces à rénover de 96,88 m² habitable, située Rue Gaston Monmousseau à Montreuil. Cette maison, construite dans les années 50, dispose d'une surface parfaite pour accueillir votre famille. Elle se trouve sur une parcelle d'environ 250 m², avec un jardin d'environ 60 m² idéal pour profiter des beaux jours. LE DPE PEUT ÊTRE AMÉLIORÉ : passage en D pour 45k euros, AUDIT ENERGETIQUE à l'appui. Passage en B pour 60k euros. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le bien se compose d'une véranda offrant un bel espace pour accueillir vos invités ; d'un séjour avec cheminée ; d'une grande cuisine séparée et équipée disposant d'une entrée indépendante ; d'une seconde entrée indépendante donnant sur un studio équipé d'un kitchenette ; de deux chambres donnant sur le jardin ; d'une troisième grande chambre à l'étage supérieur ; d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une vasque ; de toilettes séparées. Annexe : Un garage de 25 m², parfait pour le stockage et stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et l'eau chaude est produite individuellement par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 862 €. Bien situé dans un secteur calme, l'appartement tire parti d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (à deux pas des écoles et espaces verts tel que le parc des Beaumonts). Il est situé à 10 min à pied de la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et du nouveau c?ur de ville de Montreuil, avec ses nombreux commerces. Très bien desservi par le réseau de bus, le futur arrêt de tramway T1 se trouve également à 300m. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

411

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

114

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)