L'agence de l'Empereur vous présente cette maison non mitoyenne, construite en 1976 sur un terrain de 705 m2. 150 m2 répartis sur 2 niveaux, totalisant 5 pièces, dont 4 chambres, plus un sous-sol total. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 35 m2 à gauche, traversant Sud et Nord de plain-pied sur terrasse et jardin, cheminée traditionnelle. La cuisine, une chambre et la salle de bains. Des commodités séparées et un dressing. A l'étage, le palier en mezzanine desservant 3 chambres de 12 m2, 16 m2 (plus de 20 au sol) et 13,50 m2. Une salle de bains de 6,70 m2, éclairée par une grande fenêtre, des commodités séparées et un dressing de 7 m2 disposant également d'une fenêtre. Niveau sous-sol, partiellement en souplex, un garage pour deux voitures en enfilade, voire une troisième, d'appoint, sur le côté. On aime ce jardin propice aux jeux des enfants, l'état général d'entretien attentif de cette maison dans le temps, et l'adresse dans cette rue calme et appréciée, à proximité immédiate de l'école Pasteur et du Privé Charles Péguy, et rattachée à l'excellente carte scolaire publique Jules Verne. Accès à pied aux commerces et au marché, proximité du Lycée Richelieu et des privés Passy/Daniélou/Péguy et Montessori, centre commercial Leclerc et cinémas à quelques minutes. Pas de potentiel d'agrandissement significatif, malgré la taille de la parcelle.
144 m²
6 875 €
35 m²
705 m²
5
4
2
2
1977
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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