Découvrez cette magnifique maison familiale de 158 m2, située à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans un environnement paisible où nature et tranquillité se conjuguent parfaitement. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes des commerces, des principaux axes routiers et d'une gare reliant Paris. Dès votre arrivée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité omniprésente qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux séjour de 42 m2, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille. Une buanderie vient compléter cet espace de vie pour davantage de praticité. Ce niveau dispose également d'une chambre de 13 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres confortables de 15 m2, 16 m2 et 17 m2. L'une d'elles bénéficie d'une salle de bains privative équipée d'un jacuzzi, créant un véritable espace parental. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable avantage. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, cave, salle de sport, espace de stockage ou salle de loisirs. La propriété dispose également d'un vaste garage de 70 m2 équipé d'une porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et entretenu de 2 028 m2 offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Une terrasse d'environ 200 m2, entourant la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un lieu parfait pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Les points forts
Maison de 158 m2 en excellent état, aucun travaux à prévoir. Pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte moderne. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage de 70 m2 avec porte motorisée. Terrain arboré de 2 028 m2. Terrasse d'environ 200 m2 faisant le tour de la maison. Fenêtres PVC double vitrage. Environnement calme et verdoyant. Accès rapide aux commerces, aux grands axes et à la gare desservant Paris. DPE en cours de réalisation. Travaux en cours de finition. Terrasse en cours de construction
Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille : de beaux espaces, des prestations de qualité, un environnement privilégié et une excellente situation géographique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
158 m²
2 525 €
2028 m²
5
4
1
1
3
2002
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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