Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Au coeur du village prisé de Truchtersheim, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces alliant confort et cachet.
D'une surface d'environ 126 m² habitables, cette maison offre un salon de 20 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine spacieuse avec une véritable ouverture sur l'extérieur, trois grandes chambres, un sous-sol complet ainsi qu'un jardin arboré. Le tout sur un terrain clos de 447 m², avec un garage et un carport.
Cette maison ne nécessite pas de travaux tout est prêt pour vous accueillir.
Au rez-de-chaussée : Entrée Salon Salle à manger Cuisine indépendante avec bow window Toilettes A l'étage : Trois chambres avec parquet massif dont une avec son dressing Salle de bains avec baignoire et douche Au sous-sol : Une chaufferie Un espace de rangement et de stockage Une buanderie À l'extérieur : Garage avec porte motorisé Un agréable jardin arboré à l'arrière de la maisonÉquipements : Porte d'entrée vitrée
Chauffage par pompe à chaleur.
Contact : Eric WENDLING, Conseiller Immobilier Anova, agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg. Tél : 06.95.54.09.60. Mail : ewendling@anovaimmo.fr. Un document d'identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI807697008 RCP N° 8 592 678
126 m²
3 730 €
20 m²
447 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.44 %
Oui
1951
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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