Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
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Située au calme, à 10min de Paimpol et 2min de Lanvollon, sur la commune de Lannebert, venez découvrir cette charmante longère avec une vie de plain-pied d'une surface de 130m2.
Voici sa configuration :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec cheminée / Cuisine / Salle de bain / 3 chambres / WC indépendant.
ÉTAGE : Combles non aménagées. (espace avec fort potentiel)
EXTÉRIEUR : Terrain d'une contenance totale de 4265m2 + potager / Dépendance en pierre (chaufferie + atelier) / Garage (portail électrique).
Informations complémentaires : Assainissement individuel (non conforme) mais le tout à l'égout doit passer dans la rue prochainement, il n'y a donc pas d'obligation de le mettre en conformité / Chauffage fioul / Fenêtres PVC double vitrage / Exposition SUD OUEST / Puits individuel / Taxe foncière 2023 : 771EUR.
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Contactez-nous!
Prix du bien : 166 080 EUR Prix du bien hors honoraires : 160 000 EUR Honoraires TTC : 3.80% soit 6 080 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2022. Consommation énergétique : 282 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 74 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 259 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 EUR et 3 800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 278 €
4161 m²
5
3
1
1
1
3.80 %
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER
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