SOUS COMPROMIS DE VENTE ! La Gaude, quartier recherché du Domaine de l'Etoile, au calme absolu, en situation dominante avec une belle vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, une belle maison mitoyenne sur un côté par un débarras extérieur. Elle bénéficie d'un parfait ensoleillement de par son exposition principale Sud-Ouest. Totalisant une surface habitable de 142 m2 (dont 25 m2 aménagés sur le bas de la maison) et de 2.544 m2 de terrain, elle se compose comme suit : Niveau rez-de-jardin : entrée avec toilettes invités, vaste séjour-cheminée/salle à manger et cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US) donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest et profitant d'une jolie vue. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes indépendantes. Sur le bas de la maison, un grand sous-sol carrelé reçoit un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de stockage et une partie aménagée comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau/toilettes. Une piscine hors sol vient compléter les atouts de ce bien !
VERITABLE HAVRE DE PAIX ! A VISITER SANS TARDER !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
4 014 €
51 m²
2544 m²
5
4
1
1
3
37 € / mois
1990
Sud
Ouest
4
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martine Masson Immobilier
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