Située à Ambarès-et-Lagrave, cette maison profite de tous les avantages de ce quartier dynamique et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville elle-même propose de nombreuses activités culturelles et sportives, idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être au quotidien.
Le terrain de 438 m² accueille fièrement cette charmante maison, offrant 2 places de parking pour un confort optimal. Construite en 1973, elle se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le jardin spacieux permettra aux résidents de profiter des beaux jours en toute quiétude, ajoutant une touche de verdure à cette propriété des plus accueillantes.
D'une surface habitable de 123 m², cette maison familiale se compose de 2 toilettes et de 2 salles de bain, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Les 4 chambres, lumineuses et bien agencées, promettent à chacun de trouver son espace personnel. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre agréable et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 351 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 1 €
Dépôt de garantie : 1 350 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 230 €
Honoraires d'agence : 7,59 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
123 m²
438 m²
5
4
2
2
1973
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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