Vente maison 5 pièces

307 000 €

Maison 5 pièces, dépendances et verger sans vis à vis

Gerstheim 67150

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À vendre en exclusivité ? Maison individuelle au c?ur de Gerstheim. Découvrez cette demeure de 138 m² habitables, 160 m² au sol avec verrière, 5 pièces, 3 chambres plus des dépendances le tout sur un terrain de 970m², piscinable, avec un superbe verger potager sans vis-à-vis à l'arrière. Véritable havre de paix ! Conception de la maison: Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante distribue de part et d'autre, - Une cuisine de 13 m² et sa verrière coté jardin - Un salon séjour, lumineux de 31 m² avec balcon - Une chambre de 18 m² - Une salle d'eau , WC et lave-mains A l' étage, accessible par un bel escalier en bois, vous apprécierez, - Deux chambres en face à face avec pour chacune d'elles 2 pièces attenantes (idéal pour chambre d'enfants, dressing ou bureau) Les cloisons non porteuses vous permettront d'agrandir les 2 chambres ou de créer une superbe suite parentale ou une 4e voire 5e chambre selon vos besoins ? plans publiés pour étude du potentiel - Une salle de bain avec placards de rangement Le sous-sol offre une superficie d'environ 85 m² et propose en bas des escaliers carrelés, - Un dégagement , une cave, une chaufferie, un débarras avec accès direct vers l'extérieur ? nombreuses possibilités d'aménagement ( cave, bureau, atelier, buanderie, cellier, salle de jeux ou de fête ! En extérieur, le large passage à coté de la maison vous conduira vers , - Un garage fermé de 17,5 m² avec - Un dépendance attenante de 16 m² - Une pièce arrière de 7,5 m² coté jardin, pouvant servir de cuisine d'été ou autre avec son abris - Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Un rafraîchissement général est à prévoir selon vos envies. Le potentiel de cette maison est indéniable, parfait pour une famille en quette d'un nouveau projet de vie ! Un bien à découvrir sans attendre en contactant Catherine Colard-Claudy votre agent de proximité. Annonce publiée par Catherine Colard-Claudy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gerstheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°848 313 383 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

291

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

90

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)