Située aux portes du Perche Sarthois à 5mn de La Ferté-Bernard et 15mn de l'autoroute A11, cette maison en campagne dans le village de Préval offre un grand terrain arboré de 3435m2 avec terrasse ensoleillée. Cette maison 5 pièces de 108m2 habitable comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 40m2 avec cheminée-insert, une cuisine aménagée, une sdb, un wc indépendant et 2 chambres. Une partie des combles est aménagée d'une 3ème chambre avec wc indépendant au 1er étage de plus de 15m2. Le sous-sol d'une superficie de plus de 100m2 comprend lui un garage pouvant accueillir deux véhicules, un cellier et espace buanderie. A savoir que le terrain pouvant être divisé est constructible sur une parcelle d'au moins 1000m2.
A découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Icham MOHAMED, Tél. : 0782457305, E-mail : icham.mohamed@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 920 775 954
108 m²
1 944 €
3435 m²
5
3
1
2
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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