Vente maison 5 pièces

330 000 €

MAISON 5 pièces, Quartier Palais de Justice

Bordeaux 33000

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Maison en pierre de 98 m² ? 5 pièces ? 3 chambres Bordeaux centre, à 300 m du Palais de Justice IMPORTANT : VENTE INTERACTIVE ? Le 12 novembre 2025 à 18h00 - Mise à prix : 330 000 € - Enchères progressives par palier de 7 000 € Idéalement située au c?ur de Bordeaux, dans une rue calme à deux pas du Palais de Justice, cette maison en pierre sur 2 niveaux saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau (pouvant être aménagé en 4ème chambre), un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine séparée et des toilettes indépendantes. À l'étage : trois chambres lumineuses de 11 à 13 m², une salle de bains, une buanderie et un second WC séparé. En annexes : une cave et un agréable patio intimiste pour profiter des beaux jours. DPE : nouvelle évaluation prévue en janvier 2026 ? classe E. Pas de jardin Transports à proximité immédiate : Tram A ? arrêt Palais de Justice, bus lignes 5, 6, 15, 20, 23 et G. Quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant un emplacement central qu'à une profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique. Un bien rare en plein centre de Bordeaux, alliant emplacement privilégié, charme de la pierre et espace familial. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toutes questions concernant les modalités de la VENTE INTERACTIVE, merci de me contacter par téléphone Cette annonce référence 305475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 12/11/2025 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 330 000,00 Palier de l'enchère : 7 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

353

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)