A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 100 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec sa pergola, une piscine semi enterrée et un garage. Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel. Proche école et Ligne TPG. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 830 et 1'075 Euros/ an. Surface : 100 m2 Prix du bien : 625'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/4/2026 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
100 m²
6 250 €
35 m²
451 m²
5
4
1
1
2
2019
Sud
Ouest
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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