Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
- Maison de Ville Lumineuse 3 chambres avec Jardin et Accès au Parc - 3 minutes à pied du Tramway Aucun travaux à prévoir - Située dans un secteur calme d'Hérin, cette maison de ville de 103 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, combine luminosité, confort moderne et beaux volumes. Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité avec un accès direct à la nature.
-Agencement : -Au rez-de-chaussée :
Salon confortable de 18,5 m2
Salle à manger chaleureuse de 14 m2
Cuisine équipée de 10 m2
Salle de bains moderne de 7 m2
Buanderie pratique de 8 m2 Une ouverture traversante a été réalisée, offrant une luminosité naturelle remarquable.
- À l'étage :
Trois chambres : deux de 10 m2 et une grande chambre parentale de 17,5 m2.
- Extérieur :
Terrain de 503 m2 entièrement clôturé
Terrasse récente idéale pour les beaux jours
Accès direct et indépendant à un parc à l'arrière
- Travaux récents 60 000 EUR investis sur 6 ans :
Bardage extérieur de l'extension (2023) : 25 000 EUR
Ouverture de la cage d'escalier avec garde-corps sur mesure
Terrasse neuve
Remise à niveau complète du terrain et clôture
Poêle à pellets (2020)
Combles isolés
- Une maison clé en main, saine, lumineuse, moderne et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
- À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Julien Ducarne: 0676097782 Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g
103 m²
1 544 €
18 m²
503 m²
5
3
1
1
6.00 %
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUCARNE Julien
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
