Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 299000 euros).
À vendre Maison rénovée de 104 m2 sur terrain de 540 m2 Proche commerces et écoles Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison non mitoyenne de 104 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 540 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, deux chambres de 11 et 14 m2 avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 4e chambre.
En sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, un salon, une salle d'eau avec WC, un grand garage, ainsi qu'un second garage attenant de 30 m2 pouvant accueillir un camping-car. Un grenier aménageable de même superficie se situe juste au-dessus, offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage.
La maison a bénéficié de travaux de rénovation énergétique importants, visant à améliorer le confort thermique et réduire les consommations :
Isolation par l'extérieur
Installation d'une pompe à chaleur
Remplacement de toutes les fenêtres
Mise en place d'une VMC
Toiture refaite en 2014
Ces améliorations représentent une réelle plus-value, tant sur le plan économique qu'environnemental.
Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite.
Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - SAS - NoRSAC: 908462807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
2 971 €
540 m²
5
3
1
1
2
3.03 %
1973
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe GOUIX
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