EXCLUSIVITE MAISON INDIVIDUELLE RECENTE 2024 102 M² 4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN PISCINABLE 600 M²
EVE IMMOBILIER Pont-de-Chéruy vous propose en exclusivité, sur la commune très recherchée de Tignieu-Jameyzieu (38230), cette magnifique maison individuelle construite en 2024.
Offrant 102 m² habitables sur un terrain de 600 m², elle saura vous séduire par sa luminosité, sa modernité et ses excellentes performances énergétiques. Située dans un environnement résidentiel et proche des commodités, elle est parfaitement configurée pour accueillir une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et traversant réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine américaine moderne, idéale pour partager de bons moments. Ce niveau intègre également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie astucieusement pensé pour optimiser votre confort quotidien.
L'étage est entièrement dédié à la tranquillité de la famille et se compose de 4 belles chambres lumineuses offrant de confortables volumes privatifs, d'une salle de bains familiale soignée et d'un second WC.
A l'extérieur, le terrain de 600 m² entoure agréablement la maison et s'avère idéal pour vos repas d'été ou les jeux des enfants. Le terrain est entièrement piscinable. Un grand garage de 24 m² environ complète ce bien pour stationner un véhicule ou bénéficier d'une belle zone de stockage et de bricolage.
Côté technique, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, et une excellente isolation thermique garantissant de faibles consommations.
Un bien rare, clé en main et parfaitement adapté à une vie de famille, réunissant volumes, modernité et qualité de vie sur le secteur. A découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence EVE IMMOBILIER Pont-de-Chéruy.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
3 429 €
25 m²
600 m²
5
4
1
1
2
Oui
2024
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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