Vanessa GONIN vous propose ce bien :
En EXCLUSIVITE - Maison T5 de 2006 d'environ 106m² sur deux niveaux, avec garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 405m² au total
RARE - Idéalement situé sur la commune de Châtillon-sur-Chalaronne, à quelques minutes du centre, proche de toutes les commodités.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un salon séjour et une cuisine semi ouverte. Un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain entièrement rénovée et un wc séparé.
Un garage attenant à la maison, d'une superficie d'environ 21.30m², comprenant une pièce annexe d'environ 11.60m² supplémentaires pouvant servir de buanderie et/ou de bureau comprenant également une salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin entièrement arboré et clos offre un cadre paisible et harmonieux. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle terrasse carrelée d'environ 24m², aménagée d'une pergola autoportante. Et d'un terrain plat engazonné, agrémenté d'un abri de jardin.
Côté technique : climatisation réversible (2021), poêle à granulé (2022), panneaux solaires (2023), système d'alarme et de surveillance.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 972 €
405 m²
5
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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