Vanessa GONIN vous propose ce bien :
En EXCLUSIVITE - Maison T5 de 2006 d'environ 106m², avec garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 405m² au total.
Situé sur la commune de Châtillon-sur-Chalaronne, à quelques minutes du centre, proche de toutes les commodités.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un salon séjour et une cuisine semi ouverte, un wc indépendant, une salle d'eau avec un espace buanderie.
A l'étage, 3 chambres dont une avec placard dressing, une salle de bain rénovée et un wc séparé.
Budget rafraîchissement peinture à prévoir.
Un garage attenant à la maison, d'une superficie d'environ 21m², avec porte basculante.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse carrelée d'environ 24m², aménagée d'une pergola autoportante. Et d'un terrain plat engazonné, agrémenté d'un abri de jardin.
Côté technique : climatisation réversible installée en 2021, poêle à granulé installé en 2022, panneaux solaires photovoltaïques installés en 2023 avec contrat de revente d'énergie permettant de couvrir environ 40% des dépenses énergétiques, système d'alarme et de surveillance en option.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 821 €
405 m²
5
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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