Vente maison 5 pièces

287 000 €

Maison 5 piéces 107 m2 avec piscine

Bergerac 24100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de 2005, d'une superficie de 107 m2, est idéalement située à la campagne, sur un vaste terrain de plus de 6 000 m2 entièrement clôturé, offrant calme, intimité et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de plus de 50 m2, baigné de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine moderne, récemment installée. Attenant à la cuisine, un cellier pratique donne accès à un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC indépendants.
Côté extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours et mène à une piscine au sel, sécurisée par un rideau électrique. Un double garage de 42 m2 et un appentis attenant de 32 m2 viennent compléter les prestations.
Pour votre confort : pompe à chaleur air/air assurant rafraîchissement et chauffage, chaudière gaz à condensation à faible consommation, menuiseries en double vitrage. Tout a été pensé pour un cadre de vie agréable et économique.
Un bien rare à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

95

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)