Découvrez l'opportunité d'acquérir une maison à Cenon, un emplacement idéal à seulement 5 minutes des transports en commun et des commerces, avec un accès pratique au tramway.
Cette maison spacieuse de 108 mètres carrés offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres, parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. De plus, la présence d'un garage et un vaste sous-sol de 65 mètres carrés ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété.
Ce bien possède un potentiel pour les investisseurs ou les primo-accédants désireux de réaliser des travaux et de créer leur propre espace de vie sur mesure. Avec son emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier.
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Cette annonce référence 234457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Score DPE : 4 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288.00 € et 1742.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 454 €
197 m²
5
4
1
2017
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RÉMY LABOUDIGUE
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