Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, alliant confort, fonctionnalité et beau potentiel. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire pleine de charme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé comprenant une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, un salon propice aux moments de convivialité, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un second toilette. Le sous-sol semi-enterré vient enrichir ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou encore une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 527 m², facile d'entretien, agrémenté de plusieurs dépendances. Ces espaces annexes constituent un véritable plus pour du rangement, du bricolage ou la réalisation de projets personnels.
Située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par son potentiel, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Calme, espace et potentiel sont les maîtres mots de ce bien plein de charme situé à la campagne. ? Une opportunité rare à saisir rapidement ! ?
N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513033134 de LAVAL
113 m²
1 407 €
28 m²
527 m²
5
4
1
2 (séparés)
1900
Sud
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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