À Monflanquin, à deux pas des commerces, venez découvrir ce bien de 114 m2 implanté sur un terrain de plus de 1 500 m2, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 43 m2 avec cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de 9 à 12 m2, dont deux avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles de plus de 100 m2, déjà en partie aménagés, offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau avec WC. Cet espace représente un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos besoins. Un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée viennent compléter les prestations. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements modernes et économiques : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique. La construction dispose également d'un vide sanitaire. Le terrain, non clôturé, permet de profiter pleinement du cadre et de la vue dégagée. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
112 m²
1 509 €
5
3
1
1
1960
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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