Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 182000 euros).
Exclusivité à Juvigné (53380) À seulement 15 minutes de Vitré et 20 minutes de Fougères, dans la dynamique commune de Juvigné (école, commerces et services), venez découvrir le charme et le potentiel de cette agréable maison implantée sur un vaste terrain de 4 207 m², idéale pour un premier achat.
La maison, d'une surface habitable de 115 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour agrémenté d'un beau poêle à bois installé par l'entreprise Aäsgard, d'une cuisine équipée, d'une cave, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m², offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un grand hangar, d'un poulailler et d'un terrain arboré sans vis-à-vis. La maison est mitoyenne d'un côté et raccordée au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513033134 de LAVAL
115 m²
1 652 €
30 m²
4207 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.4 %
12/12/2025
28.67 € / mois
1900
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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