Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Posez vos valises et profitez : une maison familiale de plain-pied, 4 chambres, sans travaux et à moins de 5 minutes de Châteaubriant. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette maison de 119 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec l'avantage d'une vie entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie, composée d'un salon-séjour convivial et lumineux avec un poêle à granulés, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie vient compléter cet espace et apporte un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir facilement une famille, d'aménager un bureau ou de conserver une chambre d'amis. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale. WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 500 m2 entièrement clos, offrant espace et tranquillité. La cour en enrobé facilite le stationnement et l'accès à la propriété, sécurisé par un portail motorisé. Une terrasse carrelée permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. À seulement quelques minutes de Châteaubriant, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : plain-pied, 4 chambres, beaux volumes, grand terrain clos et proximité immédiate des commodités. DPE C
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
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119 m²
1 979 €
1502 m²
6
4
1
1
4.67 %
2004
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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