Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées vous présente cette maison mitoyenne des deux côtés de 120 m2 sur un terrain de 505 m2 en périphérie de Rozay (5mn).
Visite virtuelle 3D sur l'annonce.
Le bien se compose comme suit :
Au RDC, une cuisine équipée Américaine équipée de 7,09 m2 donnant sur le séjour de
34,90 m2 avec insert, une chambre de 16,20 m2 avec placards, une buanderie de 5,60 m2, (possibilité de faire une douche) WC indépendant de 1 m2
Au premier : palier de 6,28 m2, chambre 2 de 16,20 m2, chambre 3 de 10 m2, chambre 4de 14 m2, Salle de bains de 7,92 m2 avec douche + baignoire, WC indépendant de 1,28 m2.
Taxe Foncière de : 723 euros/an
Double vitrage de 2022, insert, tout à l'égout, réserve eau de pluie, fibre internet, grenier, cave,
Terrasse carrelée de 40 m2 exposée plein sud , cabanon de jardin, places de parking par l'arrière de la maison
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE D indice 191 Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : B indice 6 Kg/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
120 m²
2 242 €
34 m²
505 m²
5
4
1
2
1900
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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